Heritage Riviera by Cyrela: apartamentos de 170 a 720,50 m² e casas de 367 m² entre a lagoa e o golfe, em Porto Feliz
A 115 km de São Paulo, mais de 4 milhões de m² com lagoa Crystal Lagoons de 35 mil m², golfe de 18 buracos, hípica e Clubhouse furnished by Armani/Casa. Residências Vista Riviera furnished by Armani/Casa, casas Villa Riviera e lotes residenciais.
A praia e o campo em um só horizonte
O Heritage Riviera by Cyrela é uma nova referência em segunda residência: mais de 4 milhões de m² em Porto Feliz, a apenas 115 km de São Paulo, com uma lagoa de águas cristalinas de 35 mil m² e quase 1.000 m de orla, campo de golfe, hípica e clube de tênis.
Pela primeira vez, a Cyrela assina um projeto mobiliado por Armani/Casa. São três formas de viver o Heritage Riviera: os apartamentos Vista Riviera, as casas Villa Riviera e os lotes residenciais debruçados no golfe.
Ficha técnica
- Localização
- Porto Feliz – SP, a 115 km de São Paulo
- Área
- Mais de 4 milhões de m²
- Vista Riviera
- 6 torres · apartamentos de 170 a 720,50 m² furnished by Armani/Casa
- Villa Riviera
- 34 casas de 367, 382 e 448 m² em 36 mil m²
- Lotes
- 29 lotes de 2.450 a 3.200 m²
- Suítes
- De 2 suítes e 2 dormitórios a 4 suítes
- Vagas
- 2 a 4 vagas + 1 vaga de carrinho de golfe por apartamento
- Status
- Lançamento em breve
Vista Riviera
Coleção de residências suspensas furnished by Armani/Casa em 6 torres, com plantas de até 4 suítes, vista panorâmica para a Riviera e o golfe e fitness e spa de uso exclusivo.
Villa Riviera
Apenas 34 casas em 36 mil m², com arquitetura contemporânea, 4 suítes, pé-direito duplo na sala, jardim e piscina privativos e dependência de serviço.
Lotes residenciais
Apenas 29 lotes de 2.450 a 3.200 m², debruçados no golfe e no verde do campo, para construir a sua casa.
Vista Riviera · Torres
- Taormina
- Térreo + 5 pavimentos tipo + duplex (8 pavimentos) · 2 por andar · garden de 530,50 m² (2 un.) · tipo de 281 m² (10 un.) · duplex de 390 m² (2 un.) · 4 vagas
- Positano
- Térreo + 4 pavimentos tipo + duplex (7 pavimentos) · 2 por andar · garden de 530,50 m² (2 un.) · tipo de 281 m² (8 un.) · duplex de 390 m² (2 un.) · 4 vagas
- Portofino e Sardegna
- Térreo + 4 pavimentos tipo + duplex (7 pavimentos) · 2 por andar · garden de 455,50 m² (4 un.) · tipo de 265,50 m² (16 un.) · duplex de 394,50 m² (4 un.) · 4 vagas
- Amalfi
- Térreo + 6 pavimentos tipo (7 pavimentos) · 8 por andar · garden de 720,50 m² (2 un.) · tipo de 170, 171, 194,50 e 200 m² (12 un. de cada) · 2 a 4 vagas
- Puglia
- Térreo + 6 pavimentos tipo (7 pavimentos) · 8 por andar · gardens de 693 m² e 719 m² (1 un. cada) · tipo de 170, 171, 194,50 e 200 m² (12 un. de cada) · 2 a 4 vagas
- Vagas
- Taormina, Positano, Portofino e Sardegna: 4 vagas por unidade · Amalfi e Puglia: gardens com 4 vagas, finais 2, 3, 6 e 7 com 3 vagas, finais 1, 4, 5 e 8 com 2 vagas · 24 vagas de visitante sob pergolado · 1 vaga de carrinho de golfe por unidade
- Pé-direito
- Tipo aprox. 2,95 m · duplex inferior aprox. 3,14 m · lobby com pé-direito de 3,50 m · garden variável
- Acesso
- Hall privativo e elevador social com controle de acesso
- Área exclusiva
- Fitness de 125 m² com equipamentos Technogym e Spa de 100 m² mobiliado por Armani/Casa
- Fachada
- Floreiras privativas com irrigação automatizada, guarda-corpo de vidro, brises arquitetônicos e caixilhos em alumínio cor perita
Villa Riviera · Casas
- Casas
- 34 casas em 36 mil m², divididas em Villa Riviera Oeste (14) e Leste (20)
- Oeste
- Casas 1 a 8 e 14: 367 m² · casas 9 a 13: 382 m² · casa 6 com possibilidade de edificação multiuso de 48 m², a cargo do cliente
- Leste
- Casas 1 a 19: 367 m² · casa 20: 448 m² · casas 6, 18, 19 e 20 com possibilidade de edificação multiuso de 48 m², a cargo do cliente
- Vagas
- 2 vagas por casa · 3 vagas de visitante em cada lado (Oeste e Leste)
- Pé-direito
- Aprox. 3,22 m no térreo e no piso superior · altura total aprox. 9,40 m (Oeste, casas 1 a 8) e 9,32 m (demais)
- Fachadas
- Casas com platibanda ou com telhado 4 águas · conceitos de decoração Casa Brasileira e Casa Toscana
Empreendimento
- Arquitetura
- MCAA
- Decoração
- Cyrela furnished by Armani/Casa
- Paisagismo
- Benedito Abbud
- Urbanismo
- Horizon Urbanismo e Arquitetura e BTK Urbanismo e Arquitetura
- Incorporação
- Cyrela Cravina Empreendimentos Imobiliários Ltda.
- Fases
- O empreendimento será composto por mais de uma incorporação, cada uma com seu Memorial de Incorporação
Plantas dos apartamentos e das casas
Escolha o residencial, a metragem e a versão. Apartamentos Vista Riviera de 170 a 720,50 m², com garden e duplex, e casas Villa Riviera de 367 m² com 4 suítes.
Plantas ilustradas com sugestão de decoração. Os acabamentos, assim como churrasqueira, bancada, cuba e banheira, não estão inclusos. Os móveis e utensílios são de dimensões comerciais e não fazem parte do Contrato de Compra e Venda da unidade. As medidas são internas e de face a face das paredes.
Um destino de lazer a 115 km de São Paulo
Lagoa Crystal Lagoons
Pela primeira vez no interior de São Paulo, uma lagoa de 35 mil m² de águas turquesas com tecnologia Crystal Lagoons® e quase 1.000 m de orla.
Furnished by Armani/Casa
O primeiro projeto da Cyrela mobiliado por Armani/Casa, nas áreas comuns do Vista Riviera e no Clubhouse de 2.800 m².
Golfe de 18 buracos
Campo de golfe oficial com vistas para a natureza, que vira vista permanente para as residências.
Mouratoglou Tennis Center
Clube de tênis idealizado por Patrick Mouratoglou, pela primeira vez no Brasil, com exclusividade no empreendimento.
Hípica completa
Duas pistas de hipismo, centro veterinário, selaria, estábulos e piquetes.
Heliponto
Heliponto previsto no masterplan, para chegar de São Paulo com rapidez.
Privacidade
Vista Riviera com hall privativo e elevador com controle de acesso; Villa Riviera com apenas 34 casas com jardim e piscina privativos.
Wellness Center
Piscina interna com vista para a praia, Fitness Center by Technogym, spa, salas de massagem e saunas.
Carrinho de golfe
Cada apartamento do Vista Riviera tem direito de uso de 1 vaga de carrinho de golfe.
Residências entre o azul da lagoa e o verde do golfe
Arquitetura MCAA, paisagismo Benedito Abbud e decoração furnished by Armani/Casa nas áreas comuns do Vista Riviera.
The Lake, Clubhouse, golfe, tênis e hípica
Um masterplan com lagoa Crystal Lagoons, Clubhouse furnished by Armani/Casa, Wellness Center, golfe de 18 buracos, Mouratoglou Tennis Center São Paulo, Sports & Kids Club, hípica e heliponto.
As áreas de lazer, amenities e equipamentos comuns representam o conjunto de itens previstos para o empreendimento, cujas regras serão definidas nas Associações do Loteamento, Memoriais de Incorporação e Convenções de Condomínio de cada fase. A hípica pode ser realocada a depender da demanda dos moradores. Vegetação representada com porte adulto, que será atingido após a entrega.
Porto Feliz, a 115 km de São Paulo
O Heritage Riviera fica em Porto Feliz, no eixo de luxo do interior de São Paulo, a apenas 115 km da capital, longe do ritmo da cidade e cercado por campo, lagos e natureza.
Endereço
- Loteamento Heritage Riviera I
- Estrada Municipal PFZ 050, s/nº – Pimenta
- Porto Feliz – SP
Visita
Para conhecer o projeto, as plantas e as condições de lançamento, agende com o Menoita pelo WhatsApp.
Dúvidas sobre o Heritage Riviera
Onde fica o Heritage Riviera?
Em Porto Feliz, no interior de São Paulo, a 115 km da capital. O loteamento fica na Estrada Municipal PFZ 050, s/nº, no bairro Pimenta.
Quais são os tipos de imóvel?
Três: os apartamentos Vista Riviera furnished by Armani/Casa (de 170 a 720,50 m²), as casas Villa Riviera (367, 382 e 448 m²) e 29 lotes residenciais de 2.450 a 3.200 m².
Quais são as metragens dos apartamentos Vista Riviera?
Taormina e Positano: 281 m², duplex de 390 m² e garden de 530,50 m². Portofino e Sardegna: 265,50 m², duplex de 394,50 m² e garden de 455,50 m². Amalfi e Puglia: 170, 171, 194,50 e 200 m² e gardens de 693, 719 e 720,50 m².
Quantos apartamentos há por andar?
Nas torres Taormina, Positano, Portofino e Sardegna são 2 apartamentos por andar; nas torres Amalfi e Puglia, 8 por andar. Todos com hall privativo e elevador social com controle de acesso.
Quantas suítes e vagas?
De 2 suítes e 2 dormitórios a 4 suítes. Taormina, Positano, Portofino e Sardegna têm 4 vagas por unidade. Em Amalfi e Puglia, os gardens têm 4 vagas, os finais 2, 3, 6 e 7 têm 3 vagas e os finais 1, 4, 5 e 8 têm 2 vagas. Todo apartamento tem direito de uso de 1 vaga de carrinho de golfe.
Como são as casas Villa Riviera?
São apenas 34 casas em 36 mil m², de 367 m² (com 4 suítes, sala com pé-direito duplo, jardim e piscina privativos), 382 m² e 448 m². Cada casa tem 2 vagas, e algumas permitem construir uma edificação multiuso de 48 m², a cargo do cliente.
Os apartamentos são mobiliados por Armani/Casa?
As áreas comuns do Vista Riviera e o Clubhouse são furnished by Armani/Casa. O Vista Riviera tem fitness de 125 m² com equipamentos Technogym e spa de 100 m² mobiliado por Armani/Casa, de uso exclusivo dos moradores.
Qual é o tamanho da lagoa?
A lagoa The Lake tem mais de 35 mil m² de águas cristalinas e quase 1.000 m de orla, com tecnologia Crystal Lagoons®.
O que tem no lazer?
Lagoa Crystal Lagoons, Clubhouse de 2.800 m² furnished by Armani/Casa com piscina externa, lounge e restaurante, Wellness Center, golfe de 18 buracos, Mouratoglou Tennis Center São Paulo, Sports & Kids Club com 6 quadras de tênis, hípica e heliponto.
Qual o pé-direito?
Nos apartamentos tipo, aprox. 2,95 m; no duplex inferior, aprox. 3,14 m; nos gardens, é variável. Nas casas Villa Riviera, aprox. 3,22 m, com pé-direito duplo na sala.
Qual é o status do empreendimento?
Lançamento em breve. O empreendimento terá mais de uma incorporação, e cada fase só será comercializada após o registro do respectivo Memorial de Incorporação.
Qual a previsão de entrega?
A previsão de entrega de cada fase ainda não foi divulgada pela Cyrela. Fale com o Menoita para receber as informações assim que forem liberadas.
Como agendar uma apresentação?
Fale com o Menoita pelo WhatsApp para receber o material completo, as plantas, as condições de lançamento e agendar sua visita.
Proprietária: CBR 219 Empreendimentos Imobiliários Ltda. Loteadora: CBR 263 Empreendimentos Imobiliários Ltda. O Loteamento Heritage Riviera I está registrado nos termos da Lei nº 6.766/79 e demais disposições em vigor, sob nº 2 da matrícula 69.848 do Registro de Imóveis e Anexos de Porto Feliz – SP, na data de 08/07/2026. Certificado do GRAPROHAB nº 409/2024. Manejo arbóreo e plantio compensatório autorizados, conforme autorização CETESB nº 125353/2025, gerando TCRA nº 19910/2026. Projeto urbanístico: Horizon Urbanismo e Arquitetura Ltda. e BTK Urbanismo e Arquitetura. O loteamento está localizado no Loteamento "Pimenta" – Estrada Municipal PFZ 050, s/nº – Pimenta – Porto Feliz – SP. Incorporadora: Cyrela Cravina Empreendimentos Imobiliários Ltda. A incorporação somente será comercializada após o registro do respectivo Memorial de Incorporação, nos termos da Lei nº 4.591/64. A 1ª incorporação se encontra prenotada sob nº 186517, na matrícula nº 71.211 do Registro de Imóveis e Anexos de Porto Feliz – SP. O empreendimento será composto de mais de uma incorporação, com Memorial de Incorporação próprio, não havendo prazo determinado entre os lançamentos de cada incorporação. As áreas de lazer, amenities e equipamentos comuns divulgados representam o conjunto de itens previstos para o empreendimento, cujas regras serão definidas e detalhadas nas Associações do Loteamento, Memoriais de Incorporação e Convenções de Condomínio de cada fase. Todas as imagens (incluindo áreas de lazer, amenities, paisagismo e outros), perspectivas e plantas representam o conceito geral idealizado para o empreendimento, sujeito à aprovação definitiva perante os órgãos competentes, podendo sofrer alterações de implantação e de conceito ao longo do desenvolvimento de cada fase. As perspectivas e plantas são meramente ilustrativas e possuem sugestão de decoração. Acabamentos, quantidades de mobiliários e equipamentos serão entregues conforme Memorial Descritivo de cada empreendimento. Perspectiva artística da vegetação com porte adulto, que será atingido após a entrega do empreendimento e de acordo com o projeto de paisagismo. Imagens ilustrativas. Cyrela: Rua do Rócio, 109, 3º andar, sala 01, Vila Olímpia, CEP 04552-000. Comercialização: Cyrela Brazil Realty S/A Empreendimentos e Participações (CRECI 17592-J). Página mantida por MENOITA – Menoita Negócios Imobiliários Ltda. (CRECI/SP 53961-J). Corretor responsável: Fernando Menoita (CRECI/SP 299784-F). Política de privacidade
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